近日，香港首富李嘉诚抛售410亿港元资产引起热议。对此，万科董事会主席王石在微博表示，“精明的李嘉诚先生在卖北京（注应为广州、上海）的物业，这是一个信号，小心了！” 最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。 而随着全球金融危机爆发以来，李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。而英国媒体更称，李嘉诚要并购“整个英国”。 有报道分析称，李嘉诚“弃港投欧”意图越来越明显。李嘉诚近期一系列减持中资项目引来外界诸多猜测，“逃离香港入驻海外”的传言频频出现。
王石在14号发了一篇微博，节省篇幅，我不贴了，给你概述下。
大概的意思是说2020年以美国为首的西方国家放水，导致了全球大宗商品的价格上涨。
因为美元，欧元，都是全球化的货币，全球采购，导致了例如小麦，玉米，铁矿石的涨价。
美元，欧元这种全球买买买的收割方式已经使得一些小国扛不住了，比如委内瑞拉。
而即便是大国，包括美国，欧洲在内，这种印钞放水也会导致各种资产一路走高，比如铁矿石涨了，房子的建筑成本要不要涨，车子的制造成本要不要涨，等等等等。
他为什么发了帖子又秒删？因为他意识到自己前地产一哥的身份说这番话，会被别有用心的人利用。
事实上，他猜对了，他的帖子马上就被截图，在各个房产中介群里广为传播，当作推销的话术。
例如看，没听王石的，后悔了吧，云云。
既然读者问到这个帖子，我们来全面的分析一下吧。
，王石说的是事实，，也是废话。
这都2021年3月份了，你跟我讲一年前的事情，不是废话是什么？
资本市场的窗口期，一般来讲也就是几天，如果是大宗商品，期货交易，可能几天都没有；但如果是房地产，那会长一点，几个月吧。
无论如何，也没有一年的理儿。
我们常说，买预期，什么叫做买预期？
这个板块，有地铁规划，这个小区门口就是地铁口，规划刚刚有消息，人家内部开会，把草图画出来了，这是预期的第一阶段，你可以买入。
这份规划图纸，拿去审批，中间可能有讨论，但在还没有形成决议之前，总有人清楚，这件事通过的概率是十有八九，这是预期的第二阶段，你可以买入。
等到规划出来，到规划被大范围内认可，中间可能有几周的空窗期，因为消息传播需要时间，这是预期的第三阶段，你可以尝试捡漏。
三个阶段过去，上涨就开始了，这时候你也可以买入，从现在到地铁造好，通车，这个过程中，都是买预期，越往后 ，风险越大。
为什么？因为预期在变成现实，消息在落地。
当消息变成现实之后，就会有很多早期进入市场的人，挂牌出售了。当出售者多的时候，你想卖个好价钱，就没有那么容易。
你注意，我只是给你建了一个简化的模型，给你阐述一个预期对这套房子的影响。
事实上，这套房子的价格受到的影响很多，不只有地铁口这一个预期。也许周边还有学校 ，还有医院，和当时的货币政策，甚至宏观大趋势，各种预期都有关联，那是一个综合叠加的过程。
但这个模型很必要，你在理解多元多次方程式之前，肯定要弄清楚一元一次方程式。
弄懂了一元一次方程式，你就知道王石说这个，太迟了。
咱们聊这个话题，是10多个月前，他隔这么久聊这个，还有什么意思？
就像孙猴子说，山上的桃子我已经饱饱的吃了七回了，你这会儿才说，山上有棵桃树，那这句话里的信息含量就是零。
，现实中他不是零，为什么呢？就是前文说的传播迟滞效应。
当一件事你以为全世界的人都知道的时候，事实上，全世界99%的人，都不知道。
王石这么大的大V说了之后 ，可能才有10%的人知道。
以上就是我对他说这句话的解读。
我们再来看中介的话术，，中介不会给你讲什么买预期，也不会讲买预期的几个阶段，更不会讲不同阶段的风险收益比，都不会的。
他们只会给你讲一件事，你不买，你就要忍受货币贬值。
这番说辞，仅仅是话术，如果把话术上升到学术，是下面这段话。
我曾经讲过很多遍，低风险，流动性和高收益，是一个不可能三角形。
举个例子，比如腾讯的股票涨了，你要拿着现金，有流动性，那就没有腾讯股票上涨的收益。
比如腾讯的股票和比特币都涨了，比特币涨得多，但风险也大。你要想享受比特币的高收益，就必然承担远高于腾讯股票的风险。
低风险，流动性，高收益，就像一个三角形的三个点，你总得牺牲点什么。
，这只是理论。
理论就是用来打破的。高频交易是可以把三个点都拉满的， 它牺牲了另一件事，就是极 大的 抬高了交易成本。
高频嘛，交易的频次太高了，手续费太多了。就好比你的本金100块钱，交易了一年，手续费花了400，那你想想看你怎么才能盈利？
你的100要变成600，扣掉频繁交易产生的400块手续费，你才做到了真正的翻番。
从100变600，在中长线投资人眼里，是个多么可怕的数字。所以在那些中长线投资人，比如炒股的，炒房的人眼里，这么做太疯狂了，耗子都给猫当伴娘了。
你实际上翻了6倍，但自己只能得到1倍，换取的仅仅是流动性，就相当于时刻手握现金，太不值了。
，事实上换取的不仅仅是流动性，也规避了下跌的风险。
像炒股的人，你无论持有腾讯的股票还是比特币，只要下跌，就得承受损失，高频的人不需要承受这个，他几乎等于零持仓时间。不持仓也就无所谓承受下跌。
，换个角度，你也可以认为他相当于在吃自助餐，一次性缴费交足了，毕竟他的手续费之高，比人家亏光都多得多。
我讲这个，是让你理解一件事，如果你想持有货币，享受流动性的还保持高收益，那除了高频无路可走。
可是高频天生的交易成本桎梏导致绝大多数走上这条路的人，在短短几个月内，就会输光，确切的讲，是交手续费交的倾家荡产。
路上遇到一条河，能飞的飞走了，不能飞的怎么办？绕嘛。
交不起手续费，唯一的办法就是降低交易的频率。冲动是魔鬼，频繁交易是大忌。
治大国如烹小鲜，投资也如烹小鲜，你要是不停的把锅里的鱼翻来覆去，就容易翻烂。
那么怎么才能降低交易的频率呢？光靠忍么？
忍是最难做到的，江山易改，本性难移。
听起来平平无奇的一句话，就能挡住绝大多数人的一生。
我告诉你，事实上，只有不方便交易的时候，对于大部分人来说，才能降低交易的频次。
你想一想，现实中，除了创业，你见过最多的赚到钱的，是什么人？
都是买房的人对吧。炒股的人赚到钱你听过的都挺少，更不要说国际市场里海量的品种。
为什么会是这样？就是房子交易周期过长，出手不便导致的。
事实上，如果你专业一点，会发现，在专业的世界里，投资房产赚钱的人反而是很少的。
就像真正的台球世界里，高手都是打斯诺克的，你之所以平常见到的都是美式黑八，是因为简单易上手，街头很流行。
同样的道理，房地产交易买的周期很长，卖起来周期也很长，这就使得很多人被动的做到了不频繁交易。
你手里有腾讯的股票，点一下鼠标就卖掉了，你手里有套房子，挂出去，来来回回接待了几个月看房的，还没卖掉，你已经烦死了，不想卖了。
所以你拿得住房子，拿不住腾讯股票的。
你看到了，站在专业的角度，房地产不是什么好品种，流动性差，风险和政策挂钩，它的天然流动性差，恰好抑制了业余投资人频繁交易的冲动。
那么既然聊到这个，我们再进一步分析下，什么样的房产更容易拿得住？
很简单，距离你长期工作生活地点近的房产，被你装修出租的房产，更容易拿得住。
比如你住在深圳，工作在深圳，生活在深圳，孩子上学在深圳，去西双版纳买一套房子，是一种投资，可是它距离你太远了。无论我们说版纳这个地方未来如何，你都很难拿得住，拿着了也往往是被套牢了，根本卖不掉。
可要是还在深圳，你在公司旁边买了几套房，隔成劏房装修出租 ，你很容易长期持有。
因为隔劏房装修本身是有成本的，你都这么干了，一定是打算长期持有。
如果是这样的考虑，城市很重要，人口流入很重要，板块也很重要，因为现在城市大了，有些大城市某些区域人流入，某些区域人流出，长期前景不一样的。
我们今天聊了很多个点，但我没有给你任何建议。
如果上面这些点你都能思考，就会知道没有通用的建议，因为人不一样，人真的不一样。
没多少人能解决交易成本的问题 ，所以绝大部分人都得在不可能三角形里面做取舍。
而绝大部分人里的大多数，又无法克制交易冲动，所以他们只能选择流动性差的品种。
，站在更根本的角度，上述分析不看也罢。因为还有一条以不变应万变的道路摆在你面前。
你根本无需操心天下大势，只要记得一件事 待在相对优秀的群体里，你的日子就不会差。
想一想，哪怕是民国，北大教授不还是拿着280块大洋么？会让他拉黄包车么？他最多感慨两句，写本小说，《拉黄包车的小伙子》，回头还能拿稿费。
田朴珺王石秀恩爱，一细节却暴露王石节俭，田朴珺确实嫁给了爱情吗？田朴珺王石秀恩爱，从王石摔碎的手机屏幕上，暴露出了王石十分节俭，看来田朴珺并不是为了钱才嫁给王石，确实嫁给了爱情。
备受争议的爱情关于娱乐圈中的爱情不知道有没有真的，有的明星只是为了利益而恋爱，有的明星也只是图新鲜感吗，只能说娱乐圈是一个不知深浅的地方。如今爱情跨越了性别，甚至是跨越了年龄。虽然每一对都曾受过争议，老夫少妻实在不是什么新鲜事了。
王石和田朴珺就是一对相差三十岁的夫妻，尽管年龄相差很大，也饱受争议，夫妻俩一直很恩爱。王石一生非常传奇，他没有高学历，只是当过几年兵。特别能吃苦耐劳，所以后来被推荐到了兰州交通大学上学，再后来还去了哈佛大学留学。
一次偶然的机会让王石赚到了人生第一桶金，正是因为倒卖玉米而赚了300万。如今他用倒卖玉米的钱王石开办了深圳现代科教仪器展销中心，也就是万科的前身。
王石在事业上可以说十分出色，在感情上却备受争议。因为妻子田朴珺比王石小37岁，尽管在之前很多人对于他们的感情都很关注，但最近这两年，他们的比之前低调了不少，在公众场合也很露面了。
田朴珺王石秀恩爱1月3日，新年初始，田朴珺在自己的微博上秀了一波和王石的恩爱，田朴珺自称这一天想吃煮鸡蛋，忽然好想配上腐乳，王石把手机放到她面前说看着它吃吧！
从田朴珺晒出的图中，能够清晰地看到王石手机里的腐乳照片，原来王石是打算让田朴珺望梅止渴，这波秀恩爱，猝不及防。看来结婚一年多的他们，仍然如热恋期一样甜蜜幸福。只是有眼尖的网友发现了王石手机几个边角上的屏保都碎了，看出来这部手机已经摔过很多次，而且已经使用了很久。
王石是万科的董事长，按理说他是不差钱的人，没想到他居然用这么旧的手机，屏保都摔碎了仍不舍得换，真的是节俭到家了，而田朴珺把自己嫁给了爱情。在田朴珺跟了王石后，就一直有人说她是为了钱才跟着王石，现在看来，事实并非如此。
存在争议的爱情因为田朴珺跟王石之间的恋情年龄、地位相差很大，导致了外界对于二人之间的感情有着许多不友善的看法。这两个人在一起的过程不是一帆风顺的，田朴珺在挤掉王石的原配后，升级为王太太。
，有很多网友认为女方拜金，其实大部分都是对老牛吃嫩草的嫉妒。田朴珺曾坦言，她很欣赏成熟的男人，自己是被王石的才华、智慧吸引过去的。不少人认为田朴珺与大自己30岁的王石结婚，无非就是为了钱。不过田朴珺却多次明表明，最吸引她的就是责任感与智慧。
如此看来，田朴珺能一直坚持到现在，一步步走过来也是相当不易。我们只有默默祝福他们。
当人生出于至暗时刻时，人的第一感觉是沮丧，失落。这个时候只能靠自己慢慢走出来，只有拼命的努力，不放过每分每秒，当行动支配身体麻木盖过沮丧失落时，当初的一切也就没那么重要，也就慢慢走出来了。心态决定一切，想象花儿是那么美好，树木是那么茂盛翠绿，充满生机，星空是那么美丽璀璨 ，世界时那么美好，生命是那么神奇等等的一切，再去想自己未完成的梦想，肩负的责任等，给自己希望，才会有希望。
当你的世界处于黑暗中的时候，请记住，抬起头还可以看到那满天的繁星，鱼肚白间那颗最亮的星便是你希望的灯。
王石的“登山事件”
2003年5月22日14点37分，王石成功登上珠峰，当时他52岁，成为中国登顶珠峰年龄最大的一位登山者。他曾被医生诊断可能下半辈子将在轮椅上度过，但此后四年成功登上11座高峰。
扩展资料
2016年5月30日，王石正式成为金蝶云之家的代言人。早在2014年万科就使用是云之家进行移动办公，王石作为圈内公认的“移动办公行家”，做到“从容掌控一切”。
不仅在跑步、登山、赛艇等领域均取得了专业成就，还把万科做到了行业第一，颠覆了很多人对企业的管理想象。
万科与金蝶20多年来默契合作，双方建立了深厚的信任关系。作为金蝶云之家的资深用户，王石以自己的实际行动颠覆了传统办公方式。
这个不好说，排除港澳台的话，在中国内地来说，万科、绿地、顺驰、碧桂园、恒大、首开等都是中国规模最大的房地产发展商之一。万科是众多媒体新闻中评为中国最大房企的公司，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股，万科总资产超千亿 ，截至2007年末，万科总资产突破1000亿元，同比增加106%，成为内地上市房企中首个总资产突破1000亿元的公司。
08年，据权威机构发布的报告中显示，在2008年中期上市房企总资产排名中，万科以1111亿高居榜首。
中国房企50强总资产近1.8万亿 万科排行第一位
2010年中国房地产上市公司排行榜(前20名)
1万科
2中国海外发展
3保利地产
4华润置地
5碧桂园
6恒大地产
7富力地产
8龙湖地产
9金地集团
10世茂房地产
11远洋地产
12招商地产
13雅居乐地产
14 SO HO中国
15保利香港
16瑞安房地产
17绿城中国
18合生创展集团
19恒盛地产
20金融街
万科老总 王石
CCTV中国年度经济人物十年商业领袖——万科董事局主席王石
他不个企业家， 还是个探险运动家，为摩托罗拉做广告，登顶世界最高峰珠穆朗玛峰，万科集团董事长王石活得极其潇洒，又是一个“媒体宠儿”和“地产哲人”，爱好登山、滑翔、航海，有着“于连那种不甘于平庸，以个人之力奋斗拼搏的野心”。他的《道路与梦想》开篇第一节，标题五个字“野性的精神”。 多年在中国影响力排行榜上居于前位.
他一个富于传奇色彩和个性的企业家、登山家。
万科集团官网 http://www.vanke.com/docs/Portal/_vanke_master_linggongli.aspx
有！是新浪的博客
叫 山的那一王石
http://blog.sina.com.cn/wangshi
